“Faizlerin düşüşü konut fiyatlarını etkileyecektir mantığıyla alım başladı”

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici Bloomberg HT’ye konut sektörü hakkında değerlendirmede bulundu.

İlk olarak 6 Kasım’da İstanbul’ da düzenlenecek ‘GYODER Gayrimenkül Zirvesi’ hakkında bilgi veren Çekici, “25. kuruluş yıldönümünde gerçekleşen zirvede, çeşitli çalışmalarımızı zirve sonrasında gerçekleştireceğiz; üzerinde bir yıldan beri çalıştığımız iş gücü raporumuz var. Bunu üzerine bir çalıştay gerçekleştireceğiz” dedi.

Zirve hakkında detaylı bilgi veren Çekici, şunları söyledi:

“‘Yeniden Başlat’ temasıyla gerçekleşecek zirvede, Türkiye ekonomisinin kalbi olan gayrimenkul sektörünün çarpan etkisi yarattığını biliyoruz. Yeni yüzyıllara hazır olmamız gerektiğini sadece bina yapmıyoruz insanların hayatına dokunuyoruz, şehirler kuruyoruz geleceği inşa ediyoruz. Eski tecrübelerimizi kullanarak ve hatalarınızı üzerine yenilerini koymadan yeni bir dünya planlayalım diyoruz. Tasarımdan teknolojiye, tabiattan topluma 4T’miz var. Bir sertifikalandırma yapıyoruz sektörde bunu gayrimenkul sektörü olan algıyı düzeltmek için yapıyoruz. Gayrimenkul okulu yazarlığı kentsel dönüşüm okuryazarlığı tekrar ele alıp başlamak istiyoruz”

Sosyal konutun bir üst seviyesi olan erişilebilir konut için çalışılması gerektiğini söyleyen Çekici, “Konut yatırımı tapu dışında başka enstrümanlarla da önümüze gelmeli” dedi.

Konut fiyatlarında hakkında değerlendirmede bulunan Çekici, 7-8 aydır reelde konut fiyatlarında düzeltme olduğunu belirtti. Çekici, “Maliyetlerde ciddi bir artış var hem işçilik hem de inşaat maliyetlerinde ciddi bir yükselme var. Arsa maliyetle de geri gelemiyor. Bütün bunlara bakıldığında konut fiyatlarının inmesi olası değil. Enflasyonist bir ortam gereği konut yatırımcılarının dikkati tekrar bu tür yatırımlara çevrildi. Çünkü faizlerin bir miktar düşüşü fiyatları etkileyecektir mantığıyla alım başladı. Süreceğine inanıyoruz. Arz çok önemli önünü açıcı politikaların geliştirilmesi gerekiyor” dedi.